紫阳天玺项目规划总平面变更

邢台官方实播台  2020-01-23 10:22

[摘要] 近日，邢台市月晟房地产开发有限公司向我局提交了《关于紫阳天玺住宅小区规划总平面变更的申请》。由于建筑设计防火规范(GB50016-2014)的变化。拟进行以下变更

邢台市自然资源和规划局建设行政许可利害关系人告知书 

紫阳天玺住宅小区项目相关利害关系人:

 近日，邢台市月晟房地产开发有限公司向我局提交了《关于紫阳天玺住宅小区规划总平面变更的申请》。由于建筑设计防火规范(GB50016-2014)的变化。拟进行以下变更：

1.地上部分:北区北1#，北3-10#住宅楼，商业的建筑外轮廓尺寸及位置进行局部调整;北1#、北4#、北5#、北8#、北9#、北10#楼的地上层数和高度进行调整，北1#楼由16+1F变为5+1F,由68.94米×15.32米，裙房9.06米×14.04米，变更为56.74米×12.44米;北3#楼由35.44米×18.24米，裙房28.50米×27.88米，变更为35.24米×17.94米，裙房33.36×25.08米;北4#楼由22F变为21F，位置向南移动5.41米，向东移动4.87米，由35.44米×18.24米，裙房11.64米×14.04米，变更为35.24米×17.94米，裙房6.8米×22.5米；北5#楼由27F变为32F，位置向南移动4.63米，由43.44米×15.54米，变更为46.44米×15.84米;北6#楼由57.74米×13.54米，变更为46.44米×13.84米；北7#楼由57.74米×13.54米,变更为69.74米×13.84米;北8#楼由7F变为8F，由65.54米×12.74米，变更为59.24米×13.44米;北9#楼由8F变为10F,位置向南移动2.78米，由68.54米×13.59米，变更为68.54米×13.54米；北10#楼由32F变为9F,位置向北移动1.22米，由48.44米×16.04米，变更为48.44米×15.94米。另外，原8#商业变更为北11#住宅，层数由5F变为15+1F，由39.44米×15.04米，变更为36.44米×15.44米，裙房13.94米×14.14米；9#商业由2F变为4F，由49.21米×14.04米，变更为43.21米×16.04米;北5楼南侧新增地上2F商业，定为10#商业，32米×22.39米。南区在南13#楼北侧新增地上2F商业，定为8#商业，23米×进深14.04米。变更后，南区地上建筑面积增加了525.00平方米；北区地上建筑面积减少了11384.61平方米。

 2、地下部分:北区地下车库轮廓优化调整;北1#楼由-2F变更为-1F，北11#楼地下增加2F;北2#、3#、4#、5#楼地下室由-2F变更为-3F;北8#、9#楼地下室由-3F变更为-2F;北10#楼由-3F变更为-2F；北区地下建筑面积增加520.03平方米。

 3、出入口位置:北区主车库出入口由小区大门西侧调整至东侧，北4#楼东侧车库出入口向南移动8.89米，北11#楼东侧和北5#楼南侧各新增一个地下坡道口，退距满足相关要求。

调整后，总建筑面积由44.9230万平方米变更为43.8890万平方米，减少1.0340万平方米、其中地上建筑面积由31.4670万平方米变更为30.3810万平方米，减少了1.0860万平方米，地下建筑面积由13.4560万平方米变更为13.5080万平方米，增加了520平方米;容积率由2.6变更为2.51;建筑密度由24.05%变更为24.15%;绿地率由30.02%变更为30.01%;其他相关指标均符合原规划设计条件要求。变更后地上建筑面积、容积率、建筑密度及绿地率均符合规划设计条件要求。(详见附图)

依据《城乡规划法》第五十条规定，特此告知。你可以自公示告知书公示之日起10日内，持有效身份证明向本机关陈述你对该项行政许可事项的书面意见，并可以提出听证申请。未提出的，视为你放弃上述权利。

特此告知。

联系电话：2261056

邢台市自然资源和规划局

2020年1月22日

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com