[摘要] 石家庄市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告石国土资[2011]216号
石家庄市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
石国土资[2011]216号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让[2011]030号、042号-047号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求:
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。
【2011】030号地:
位置:北二环以南,谈固北大街以东
面积:12664.2平方米(约合19亩)
保障性住房配建:配建廉租住房比例不少于地上总住宅建筑面积的5%,配建公租房比例不少于地上总住宅建筑面积的5%
土地用途:住宅
容积率:地上建筑面积45427.9平方米
建筑密度:不大于25%
绿地率:不小于30%
出让年限:70年
起始价:0.69亿元
亩价:约363万元/亩
【2011】042号地:
位置:体育东街以东,南二环以北,塔南路以南,规划路以西
面积:153281.2平方米(约合230亩)
保障性住房配建:配建廉租住房的比例不少于地上总住宅建筑面积的5%chinaren,配建公租房比例不少于地上总住宅建筑面积的5%
土地用途、容积率、建筑密度和绿地率:商服(容积率≤4.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%)、住宅(容积率≤3.3,建筑密度≤25%,绿地率≥30%)
出让年限:商服40年,住宅70年
起始价:12.2亿元
亩价:约530万元/亩
【2011】043号地:
位置:外贸街以东,规划路以西,丰华路两侧
面积:76749.1平方米(约合115亩)
保障性住房配建:按地上总住宅建筑面积的5%配建保障性租赁住房
土地用途:商服、住宅
容积率:3.45
建筑密度:25%
绿地率:30%
出让年限:商服40年,住宅70年
起始价:7.21亿元
亩价:约627万元/亩
【2011】044号地:
位置:翟营大街以西,建华大街以东,丰收路以南
面积:120702.7平方米(约合181亩)
保障性住房配建:按地上总住宅建筑面积的5%配建保障性租赁住房
土地用途:商服、住宅
容积率:≤3.5
建筑密度:≤25%
绿地率:≥30%
出让年限:商服40年chinaren,住宅70年
起始价:10.66亿元
亩价:约589万元/亩
【2011】045号地:
位置:中华大街西,规划路北,高柱路南
面积:18781.9平方米(约合28亩)
保障性住房配建:按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房
土地用途和容积率:商服(容积率≤3.5)、住宅(容积率≤4.5)
建筑密度:≤35%
绿地率:≥30%
出让年限:商服40年,住宅70年
起始价:1.19亿元
亩价:425万元/亩
【2011】046号地:
位置:谈固北大街以东,北二环以南
面积:2295.7平方米(约合3亩)
土地用途:商服
容积率:≤4.5
建筑密度:≤45%
绿地率:≥20%
出让年限:40年
起始价:0.156亿元
亩价:520万元/亩
【2011】047号地:
位置:裕华路-维明街-工农路-民心河-师范街围合区域(地下空间)
面积:28614.0平方米(约合43亩)
土地用途:商服
出让年限:40年
起始价:土地价格0.13万元图行天下,房屋及相关配套设施价格为21655.0304万元
注:1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件(要点)为准。
2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设,并在项目开工、竣工时,向石家庄市国土资源局书面申报。
二、竞买人资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加竞买,不接受自然人竞买及联合竞买。其中(2011)047号地块禁止外资企业参与竞买,只允许经营服务于群众的民生业态,不允许经营娱乐、洗浴等商业业态。
三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件。
2011年10月20日9时至2011年11月2日17时,申请人到石家庄市地产交易市场(槐安东路18-1号)获取公开出让文件。
五、申请人应于2011年11月9日17时之前,到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的,经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,完全具备申请条件的,我局于2011年11月10日17时前确认其竞买资格。
交纳竞买保证金的截止时间为2011年11月8日17时30分(以实际到账时间为准)。
六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点:
挂牌时间为2011年10月31日9时至2011年11月11日14时,挂牌地点为石家庄市国土资源局(北院)二楼大会议室(槐安东路18-1号)。
七、联系方式与银行账户:
联系地址:石家庄市地产交易市场(槐安东路18-1号)
联系电话:(0311)88633643(0311)88633682 (0311)88623712
联系 人:侯金勇王贺忠李根权
[2011]044、047号地块交纳竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开户 行:建行和平东路支行
账号:13001615308050510709
[2011]043、048号地块交纳竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开户 行:河北银行四中路支行
账号:649012021000000121
[2011]030、042、046号地块竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开户 行:民生银行广安大街支行
账号:1011014210001448
石家庄市国土资源局
二○一一年十月九日
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