[摘要] 2011年11月6日，温家宝总理在俄罗斯圣彼得堡表示：下调房价是国家坚定的政策。政府对房价下调下了坚定的决心，在以前，地产界流传一句话“房价，总理说了不算，总经理说了才算呢”。
2011年11月6日，温家宝总理在俄罗斯圣彼得堡表示：下调房价是国家坚定的政策。政府对房价下调下了坚定的决心，在以前，地产界流传一句话“房价，总理说了不算，总经理说了才算呢”。而现在却要倒置了，连房地产大鳄潘石屹在博鳌亚洲论坛上也表示：此次调控是最严厉的，2011年之前房价是市场说了算，2011年之后房价是政府说了算。但在邢台，似乎还是市场说了算，政府调控政策显得有些滞后。
从过去“金九银十”房地产业的滞销状态，到现在房价30%—40%的直线下跌。先是市场调节，后是政府政策调控，导致房地产商危机频频，人人求自保。而邢台处于三线城市，与一线城市的市场相比显得有些脱节，即便是在一线城市的销售旺季显现出淡季的状态时，邢台地产依旧火爆，各楼盘积极促销，自高端房产到低端产品的地产售楼处，去参观、咨询的人络绎不绝。而现在温总理明确表示国家政策坚定不移的下调房价，但如今邢台的市场却依旧如此火爆，更因为光棍节的来临以及年关的临近，显得更加热闹非凡，房价也是一路飙升。在邢台，政策调控显然不如市场调控的威力更明显！
在邢台，不管是低端商品房还是高端楼盘，房价悄无声息的上涨已是不争的事实。低端商品房慢慢涨，高端楼盘直线飙升，房价一天比一天高。前几天，一线城市房价大幅下降，甚至有人表示要降40%，邢台市民，网民都担心邢台房价下跌，手里的房子贬值，可经过几天的观察，市民们都慢慢的安下心来，因为现在房价不但没降还在上涨。比如前天邢台八一路惊现百万高层商品房。由此可断商品房飙升之迅速。商业楼盘销售的火爆情况已非一线城市可比了。商贸天街、中北世纪城、天一广场等等。在通货膨胀如此严重的情况下，人民币已经缩水，唯独不变的是固定资产，而在邢台投资商业地产，已经成为一种“时髦”的商业投资形式。所以商业楼盘的销售火爆就把价格直线提升了起来。
市场火爆，导致价格上涨，一个简单的经济规律，而刚性需求的发展致使市场不断的发展。所以在邢台的市场推动下，房价不是总理说了算，总经理的话语权更大！
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