腾讯财经讯北京时间5月7日早间,彭博社头条刊文《PIMCO信贷主管建议投资者考虑投资房地产》,现全文摘要如下:
全球的债券基金管理公司太平洋投资管理公司(PIMCO)全球信贷研究部门主管科泽尔(Mark Kiesel)表示,就目前的情况来看,投资者可以重新考虑投资于房地产。据了解,在2006年,由于房地产市场泡沫,科泽尔将其房屋出售。科泽尔在接受一次电话采访中表示:“我是最不看好房地产市场的。但我如今做出让投资者介入房地产市场的决定是因为从当前的情况来看,房地产市场的基本面已经处于较好的态势当中。”
科泽尔表示,他已经在Pimco的总部所在地,美国加州的纽波特比奇(Newport Beach)地区购买了一所住房。他表示:“我并不确定美国的住房价格已经触底,因为这一问题只有等待时间来给予答案,但从当前的情况来看,美国的房地产市场与过去六年前我出售房产相比,已经出现了很多正面的信号。”
统计数据显示,自2006年中期以来,美国的住房价格已经累计下滑了35%,且如今的抵押贷款利率不足4%,这都为投资者重新购买住房奠定了良好的投资基础。科泽尔表示,房地产市场上出现的其他利好信号还包括如今的止赎申请已经下滑至2007年以来的水平,且新房和现房的销量开始出现反弹,这使得购买住房的可行性大大增加。科泽尔在一份告客户通知书中表示,建议投资者购买住房,未来虽然难以预测,但美国房地产市场已经开始升温,触底的颓势已经几近结束。(翊海)
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