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比房地产业更暴利 开发商转行墓地投资

邢台官方实播台  2012-06-20 10:37

近日,媒体发布北京墓地价格调查结果,在北京,即便5万~6万的价格都还是相对偏低的墓价,部分天价家族墓地被曝售价已达每平米35万元。调查显示,部分墓地的价已经在四年之中上涨六倍。

一块墓地占地不到一平方米,价格却在5万~6万以上,即使是在房价偏高的北京,这也是豪宅的价格了。如果考虑到商品房的产权是70年,而墓地却只有20年使用权,那北京的墓地价格恐怕已远超当地豪宅价格。建造商品房毕竟还需要一定的建筑成本,挖一个墓地又有多少成本?一个工人一天就能挖几十个。以此推算,墓地的暴利实在让人咋舌。

难怪现在很多开发商都已经不卖房子专做墓地。因为做墓地不仅利润高,风险也小,比起被称为暴利行业的房地产业更有利可图。房子有卖不出去的,但在”入土为安“的传统观念影响下,墓地需求一直在增长,公墓用地十分紧张,很多城市的墓地即将短期内告罄,面临”无地可葬“的局面,根本不愁销售。公益性墓地之所以会摇身一变成了天价墓地,也是受到暴利诱惑所致。

买不起房还可以租房,但长辈的墓地是必须要买的,毕竟海葬、树葬等少占地或不占地的骨灰处理方式在短期内还很难让市民接受。正是看到了这一点,墓地经营者才会肆无忌惮的不断抬高墓地价格,以至于出现了墓地价格高过房价的荒唐事。过高的墓地价格让市民大叹”死不起“之余,也催生了一个新的词汇:”墓奴“.虽然名称有别于房奴,但其中饱含的辛酸与无奈却是一样的。

事关民生的殡葬本该是公益事业,但现在不仅成了带有垄断性质的营利行为,价格也远远超出了市民的承受能力。但市场定价不是经营性公墓漫天要价的理由,更何况很多市属经营性公墓还属于事业单位性质,就更不应该带头涨价坑人了。这么多墓地开发的利润,究竟去了哪里呢?

天价墓地的出现,归根到底是殡葬行业的相对垄断局面造成的,如果不大刀阔斧地推进殡葬改革,破除垄断,切断民政部门与墓地经营者之间的利益链,墓价高过房价的现象恐怕很难在短期内改观。

要让百姓”死得起“,有关部门就应该像调控楼市一样”调控墓地“.一方面要严禁炒卖墓地,对墓地实行限价;另一方面也要限制并杜绝占地较多的豪华墓地,鼓励发展平价墓地。对天价墓地,不仅民政部门要加强监管,物价部门同样不能缺席。

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