[摘要] 根据《物权法》、《担保法》、《房屋登记办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《邢台市商品房预售款监管办法》、《邢台市商品房预售款监管实施细则》等法律法规，结合省内外各地市做法和我市实际情况
市区各金融机构 、 典当行 、 担保公司 ：
根据《物权法》、《担保法》、《房屋登记办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《邢台市商品房预售款监管办法》、《邢台市商品房预售款监管实施细则》等法律法规，结合省内外各地市做法和我市实际情况，为方便金融机构、典当行、担保公司（以下简称金融机构）办理房屋抵押登记、资金监管等业务，现就2015年我市金融机构房产交易与权属登记业务网络信息核验有关事项通知如下：
一、依据房屋交易登记属地管理原则，邢台市市区行政区域范围内只能有一个房屋交易与权属登记机构，邢台市房地产交易登记中心是邢台市区范围内房屋交易管理、权属登记的合法机构。未经邢台市房地产交易登记中心登记的房屋所有权、他项权等物权不受法律保护。
二、金融机构房地产交易与权属登记业务网络信息核验是抵押登记业务量大的金融机构可自主选择每年一次性提交相关法人证明材料，由软件公司录入电子信息，在办理抵押登记业务时，系统直接提取信息，无需重复提交企业法人营业执照、金融许可证等法人材料的便企利民服务举措。
三、金融机构网络信息核验为自愿申请。已办理网络信息核验的金融机构，在办理抵押登记业务时，系统可以自动提取法人身份信息，方便贷款双方快捷、安全办理抵押登记；未办理网络信息核验的金融机构，应按照《房屋登记办法》的规定，在办理每笔业务时，每次提交相关法人证明材料，按照原程序办理。金融机构可依据业务量自主选择办理方式。
四、市区范围内网络信息核验每年一次，报送核验的时间为每年7月1日至7月31日。由软件公司将已核验的金融机构身份信息一并录入邢台市房地产交易权属管理系统。所需收件和表格请登录邢台市房地产信息网（网址：//www.xtfdc.gov.cn）下载。
特此通知。
咨询电话：0319-2255156
二〇一五年六月二十四日
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