[摘要] 1年前，桥西区万峰明筑小区，216户居民再次遇到麻烦。6栋楼前垃圾成堆，蚊虫到处飞，就连晚上的公共照明也停了。一天夜里，7户人家进了贼。这一切都源于物业公司的突然撤离。
一小区7年连换5家物业
1年前，桥西区万峰明筑小区，216户居民再次遇到麻烦。6栋楼前垃圾成堆，蚊虫到处飞，就连晚上的公共照明也停了。一天夜里，7户人家进了贼。这一切都源于物业公司的突然撤离。
“从2008年正式入住后，小区已经接连更换过5家物业公司。”66岁的居民李清江介绍，之所以物业一直留不下，是因为居民觉得物业服务跟不上，小区居民缴纳物业费意识也不高，交费比例只有35%到40%。
2014年6月，第5家物业公司突然撤离，撒手不干。小区公共服务瘫痪。几位热心居民带头找到永康社区居委会，党支部书记徐慧娟各方协调，帮着清理了整整19车垃圾。
请不来物业，只能自己上。2015年2月8日，在达活泉办事处、永康社区的协调下，由居民推选出了业委会和监督委员会。
有物业纠结没物业也烦恼
记者走访调查不少小区存在类似情况。有的业主认为缴纳了物业费却觉得服务不到位，物业公司则因收不上物业费难以为继，很多老旧小区想请物业进驻，却因各种条件，一直无人管。
9月3日，桥东新世纪嘉园丽水苑小区原物业公司撤离，小区内垃圾成堆无人清理、电动车频频丢失、楼道没有照明灯……居民们面临着一系列的问题。
“有物业服务总觉得他们就是为了挣钱，服务却达不到我们认为的好。”一居民说，可没了物业，小区又立马脏乱差，究竟怎么办好，她也挺烦恼。
一些物业公司则表示，进驻老旧小区时，他们的收费已降至低，每平米只有三四毛钱。工人工资，公司运转都要费用。一物业经理坦言：“作为企业确实需要赢利，否则，企业怎么生存，怎么会有人长期做这件事？”
物业好不好居民各有说法
“我不在小区住，不交费。”“有业主不交费，我就不交。”“丢了东西，小区不管，我就不交费。”“门前有墩布痕迹，清理不干净，我不交费。”采访中，业主“奇思妙想”出了各种拒交费原因。
而桥西区天厦社区花园南小区77岁的居民郑坤阶对物业也有自己的看法。2010年，郑坤阶入住花园南小区，几年来小区没有物业真正留下来。“这里的垃圾存放点，以前就是大垃圾堆，蚊虫孳生，楼道里贴满了小广告。到了晚上，院内漆黑一片，连个照明灯都没有。”
2015年4月，经协调，社区、居民再三研究，燕云台物业服务有限公司进驻小区。“有了物业后，楼道小广告清除了，乱丢乱放少了，17个单元口有了新照明，大门口安装监控，治安都变好了。郑坤阶按时缴纳了第三季度物业费。“享受到了应有的基本服务，我觉得交物业费值。”
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