[摘要] 昨日,有居民向晚报反映丰仓街冶金单身公寓5号和6号楼前垃圾成堆,臭味熏天,希望有人管管。记者随即前往现场,一探究竟。
■居民:物业近仨月没清理垃圾■物业:居民不服从管理不缴费
本报讯 昨日,有居民向晚报反映丰仓街冶金单身公寓5号和6号楼前垃圾成堆,臭味熏天,希望有人管管。记者随即前往现场,一探究竟。
现场>>>
楼前垃圾三个月没清理
记者看到,小区内5号和6号楼在后一排,两座楼前的垃圾桶已被垃圾“掩埋”。各种颜色垃圾袋堆积在一起,大风吹过,垃圾袋唰唰作响。
刚走近5号和6号楼,一股恶臭味扑面而来,路人无不掩鼻。居民说:“出门就得戴口罩,现在天还不算热,就难闻得受不了,夏天可怎么办。”
居民郭先生说,两栋楼房共108户,每天产生的垃圾很多。“再不清理,垃圾会越来越多。”他说,这两栋楼前的垃圾近三个月没清理过一次。
记者注意到,除了5号和6号楼的垃圾没有清理外,其他楼房前的垃圾都已清理。
居民>>>
物业不再管理这两栋楼
有居民告诉记者,去年年底,有个别住户在楼前搭建车棚,将公共车位占为己有,物业没有进行有效管理,未搭车棚的住户对此不满意,通过不缴纳物业费的方式向物业施压,而物业终也未能解决该问题。
居民说,今年1月初,物业发出公告,表示因物业费、私搭车棚等问题无法解决,居民不配合管理,终决定对这两栋楼不再管理服务,让居民自己成立业主委员会解决问题。
此后,有车住户互相效仿,私搭车棚现象愈演愈烈。记者在现场看到,在后一排的楼房前,至少有十个简易车棚。
李女士说:“我们没有房屋产权证明,不能自己选业主委员会,也无法向相关部门反映。私搭车棚是居民不对,但是放任这些垃圾不管就是物业不对。”不仅如此,其他居民表示,一到晚上,别的楼前都有灯,但这两栋楼前却黑漆漆的。
物业>>>
缴费率低无法继续提供服务
记者电话联系了该小区物业。一位工作人员说,公司在去年年底已不再管理5号楼和6号楼。“有的住户3年都未缴纳过物业费,缴费率不足30%,无法承担起基本开支。”
据他介绍,3号楼刚开始也没缴纳物业费,公司对其未进行管理,但一段时间后,3号楼居民自己选出负责人并收齐物业费交到物业,他们才继续进行管理。
“居民私搭车棚时,我们派人处理过,和当事人也见过面,但是当事人不听劝说,也不拆除车棚。”后曾贴出公告,如果业主可以自行拆除私搭建筑,物业将会继续管理,但效果不大,无奈之下才贴了公告退出管理。
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