[摘要] 据官方提供的数据显示，4月份我市网签商品房成交套数884套，成交面积9.52万平米，成交均价5323元/㎡。
据官方提供的数据显示，4月份我市网签商品房成交套数884套，较上月环比下降12.91%，较去年同期同比下降6.06%。成交面积9.52万平米，较上月环比下降13.38%，较去年同期同比下降3.74%。成交金额为5.07亿元，环比下降14.50%，同比下降5.23%。成交均价5323元/㎡，环比下跌1.37%，同比下跌1.57%。（详情见下表）
其中，商品住房成交套数为854套，较上月环比下降9.15%，较去年同期同比下降3.94%。成交均价5291元/㎡，较上月环比下跌1.40%，较去年同期同比下跌2.58%。（详情见下表）
从数据上来看，4月份邢台市楼市成交量较3月份稍有回落，并未展示出明显的活力。无论与上月还是与去年同期相比，今年我市房地产市场的“银四”并未展现预想的活力，稍显暗淡。而造成这一现象的原因可能是“营改增”临近，促使二手房市场日渐活跃，而一部分购房者，尤其是对现房有较大需求的购房者目光开始转向二手房，并等待5月1日“营改增”全面推开节点。
此外，4月份我市房价继续持回落状态，这可能与房地产商相继推出优惠政策有关。同时，由于我市楼市库存依然存在压力，希望通过“以价换量”减少压力，这也是房价依旧持续回落的原因之一。
同时，我们还为您整理4月份预售证的批准情况。4月份邢台市获预售证项目为4个（详情见下表）
总体来说，我市4月份房地产市场无论是和上月比较而言还是与去年同期相比都稍显暗淡，但市场看涨情绪并未受到影响。成交量的回落也在正常的市场波动范围，故我市房地产市场仍然保持着健康平稳的发展态势。
专家:房地产增长黄金期已过 房价大幅上涨结束
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