[摘要] 2016年2月2日央行发放过年大礼包:全国不限购城市首套房首付2成!财政部2月19日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税
今年2月2日央行发放过年大礼包:不限购城市首套房首付2成!财政部2月19日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等(二套房优惠政策,京沪广深四地暂不实施)。
该项政策到底能省多少钱
从直接影响看,房地产政策继续宽松,有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看,其中契税主要影响改善需求,在过去的政策中,大部分城市针对首套房有不同程度的减免,140或144平米以上及二套全部按照3%收取。
这种情况下,举例来说,假如小编要买一套改善性住房,如果在90平米以内,如果总价在200万,在过去需要交纳6万契税、现在新政策后只需要缴纳2万。
如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万,新政后只需要4万。
政策利好 该出手时就出手
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