[摘要] 据官方提供的数据显示,5月份我市网签商品房成交套数1588套,较上月环比上升79.64%,较去年同期同比上升31.57%。成交面积16.66万平米,较上月环比上升75%,较去年同期同比上升37.57%。成交金额为8.62亿元,环比上升70.02%,同比上升35.32%。成交均价5175元/㎡,环比下跌2.78%,同比下跌1.56%。
据官方提供的数据显示,5月份我市网签商品房成交套数1588套,较上月环比上升79.64%,较去年同期同比上升31.57%。成交面积16.66万平米,较上月环比上升75%,较去年同期同比上升37.57%。成交金额为8.62亿元,环比上升70.02%,同比上升35.32%。成交均价5175元/㎡,环比下跌2.78%,同比下跌1.56%。
其中,商品住房成交套数为1472套,较上月环比上升72.37%,较去年同期同比上升42.36%。成交均价5116元/㎡,较上月环比下跌3.31%,较去年同期同比下跌0.52%
从数据上来看,5月份邢台市楼市成交量较4月份有明显上涨。而造成这一现象的原因可能是“营改增”实施,给房地产带来的红利效应有所展现。各房地产商将政策红利所带来的资金福利转化为销售红利。加之“五一”期间,是市场活跃期,各房地产商加推购房优惠活动,使得房价也有明显下调,激发了购房者买房积极性。
房价方面来说,我市房地产依然面临高库存压力,各房地产商为去库存“以价换量”仍将较长一段时间存在,我市房价将在一定时间内不会出现大幅上涨。
以房养老雷声大雨点小 水土不服诸多问题待解
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