[摘要] 无论是住建部门的权威数据，还是各大楼盘开盘现场的火热排队抢房，均指向一个事实：我省上半年商品房市场供需两旺。近日，河北省统计局发布的数据也证实，今年以来，受各项房地产利好政策的持续作用，我省商品房市场保持平稳增长态势，销售增加。
无论是住建部门的权威数据，还是各大楼盘开盘现场的火热排队抢房，均指向一个事实：我省上半年商品房市场供需两旺。近日，河北省统计局发布的数据也证实，今年以来，受各项房地产利好政策的持续作用，我省商品房市场保持平稳增长态势，销售增加。
上半年，全省房地产开发投资2109.1亿元，同比增长11.5%，增速比一季度加快1个百分点，其中住宅投资增长15.5%。房地产开发房屋施工面积26526.4万平方米，增长6.3%，其中住宅施工面积增长5.8%。商品房销售面积2443.0万平方米，增长21.2%，其中住宅销售面积增长23.0%。
价格方面，国家统计局日前公布的2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，6月份，河北省入统3市房价两升一降。其中，石家庄新建住宅价格环比上升1%，同比上升5.6%。秦皇岛环比上升0.4%，同比上升0.3%。唐山新建住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌0.7%。石家庄楼市销量也出现了上升。上半年，石家庄商品房成交403.79万平方米，二手房成交183.50万平方米，同比分别增长25.27%和51.68%。
“春节后国家及省市出台了一系列宽松政策，有效地刺激了供给和需求两端，各企业加快推盘速度，同时百姓购房意愿增强，拉动整体市场出现供需两旺的局面。”从今年上半年的整体情况来看，90-140平方米的大两室以及三室户型成为购房者主选目标，占总成交量的63.31%。市场依旧以刚需和改善型需求为主。
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