[摘要] 近日，为了优化市场建筑的商业业态，邢台龙城房地产开发集团有限公司向我局提交了申请，对百泉国际商贸城27-30#、21#、31#以及部分坡道工程进行如下优化变更（详见附图），以满足消防要求。
邢台市城乡规划局
行政许可利害关系人告知书
邢规技建字［2017］93号
邢台百泉商贸城项目相关利害关系人:
近日，为了优化市场建筑的商业业态，邢台龙城房地产开发集团有限公司向我局提交了申请，对百泉国际商贸城27-30#、21#、31#以及部分坡道工程进行如下优化变更（详见附图），以满足消防要求。
在不改变规委会审定建筑风格的基础上，21#、31#楼的南北立面增加竖向开窗。
二、地下冷库变更
1、地下冷库出入口，由31#西侧的坡道变更到31#的北侧，以便于满足地下冷库车辆出入需要；变更后地上坡道面积由64.5平方米变更为94.5平方米，增加30平方米。
2、地下冷库东侧宽度有调整，局部增加2.3米，缩短6.01米，并与地下车库柱网相对应。变更后地下冷库面积由3665.68平方米变更为3465.68平方米，减少200平方米。
3、1#坡道调整了公厕及水泵房出入口的位置，并在坡道南侧增加了地下水泵房和消防水池，变更后设备用房面积增加116.49平方米。
三、建筑连廊、进深、坡道变更
1、27#楼的三、四层增加1.7米宽连廊，以便于满足消防疏散；三四层去掉沿外街外挑的2.5米，进深变更为6.0米，以便于加宽商业内街视野、减少压抑感。变更后建筑面积由3420平方米变更为3082.84平方米，减少337.16平方米。
2、28#、29#楼的四层增加1.7米宽连廊，以便于满足消防疏散；三四层沿外街出挑的2.5米，向建筑内侧的行车屋面内延伸2.5米，总进深保持不变，车道宽度由11米变更为8.5米，以便于加宽商业内街视野、减少压抑感。变更后地上建筑面积由5880.02平方米变更为5972.02平方米，增加92平方米。
3、30#楼的四层增加1.7米宽连廊，以便于满足消防疏散；三四层去掉沿外街外挑的2.5米，进深变更为6.0米，以便于加宽商业内街视野、减少压抑感；变更后地上建筑面积由3420平方米变更为3031.84平方米，减少388.16平方米。
4、27-30#东侧的通道，由局部架空变更为主楼之间20米全部首层架空，28#、29#楼间连廊由3米变为4米，变更后地上建筑面积由2872平方米变更为1227.76平方米，减少1644.24平方米。
5、17#商业南侧的2#坡道上去后的西侧连廊宽度由10米调整为18.8米；变更后连廊面积由97.6平方米变更为160.6平方米，增加63平方米。
变更后，本期申报的百泉国际商贸城27#-30#、21#、31#以及部分坡道工程的总建筑面积由总平面中的27915.8平方米变更为25647.73平方米，减少2268.07平方米；地上建筑面积由总平面中的24250.12变更为22065.56平方米，减少2184.56平方米；地下建筑面积由总平面中的3665.68平方米变更为3582.17平方米，减少83.51平方米。一期已取得土地范围内容积率由1.6变更为1.53，建筑密度由39%变更为37%，绿地率20%不变。
依据《城乡规划法》第五十条规定，特此告知。你可以自公示告知书公示之日起10日内（2017年12月2日前），持有效身份证明向本机关陈述你对该项行政许可事项的书面意见，并可以提出听证申请。未提出的，视为你放弃上述权利。
特此告知。
联系电话：22610560
邢台市城乡规划局2017年11月22日
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