[摘要] 经邢台市人民政府批准，邢台市国土资源局决定以挂牌方式出让邢国土[2018]2号国有建设用地使用权。并于4月3日由万腾地产竞拍取得。最终成交出让总金额为57667万元，楼面价为1885元/㎡。
经邢台市人民政府批准，邢台市国土资源局决定以挂牌方式出让邢国土[2018]2号国有建设用地使用权。并于4月3日由万腾地产竞拍取得。最终成交出让总金额为57667万元，楼面价为1885元/㎡。土地信息如下：
邢国土[2018]2号地块信息：
土地位置：振兴二路以东、河盛大街以北
土地面积：139057.7平方米（208.587亩）
容积率：≤2.2
土地用途：住宅
起拍楼面地价：1325元/㎡（约合194万元/亩）
成交金额：57667万元，约合276万元/亩(溢价率42%)
成交楼面地价：1885元/㎡
摘牌单位：万腾地产
据悉，此地块地处邢台城区东北，属邢东新区域内高铁片区地块，在邢台高铁站东北部，这一区域也将是我市城区发展方向。由于该片区仍有大片土地储备，此次竞拍也拉开了该片区的开发帷幕，预计该片区将会陆续有地块抛出，让我们拭目以待。
从价格上来看，此次拍卖地块相对之前邢西储1号地块面积较大且成交价格也相对较低。如此较大的地块以及较低的地价将给开发商在开发项目时更大的发挥空间。而从节后连续两次土地成交价来看，相比节前连续爆出“地王”我市在开年后土地市场相对比较低调，并未出现高热状态，这也将对我市2018房地产市场的平稳发展有利好影响。
而此次竟得该地块的地产商——河北万腾地产集团，是一家来自邯郸具有国家房地产开发一级资质的地产企业，自2003年成立以来先后开发十余个项目。2017年是万腾发展腾飞的一年，公司战略布局，公司先后落定邯郸复兴区项目、邯郸磁县项目、山东菏泽观澜城、山西晋城项目、并正在筹划重庆项目、山东临沂项目、海南海口等多个项目。可见，我市又将迎来一个极具实力的地产企业，再次为我市房地产市场注入了一股极具活力的新鲜血液。
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