[摘要] 经邢台市人民政府批准,邢台市国土资源局决定以挂牌方式出让邢国土[2018]4号国有建设用地使用权。并于5月15日由盛世地产竞拍取得。最终成交出让总金额为43155万元,楼面价为4254元/㎡。
经邢台市人民政府批准,邢台市国土资源局决定以挂牌方式出让邢国土[2018]4号国有建设用地使用权。并于5月15日由盛世地产竞拍取得。最终成交出让总金额为43155万元,楼面价为4254元/㎡。土地信息如下:
邢国土[2018]4号地块信息:
土地位置:兴达路、银泉大街、花园路、朝阳南街围合范围
土地面积:46111.81平方米(69.17亩)
容积率:≤2.2
土地用途:住宅
起拍楼面地价:2214元/㎡(约合324万元/亩)
成交金额:43155万元,约合624万元/亩(溢价率92.0%)
成交楼面地价:4254元/㎡
摘牌单位:盛世地产
据悉,此次所拍地块地处邢台城区西北部,成交价达624万元/亩,继3号地以来再次刷新该区域地价新高。西北区域一直是我市市民较为关注的区域之一,它作为我市在建的一个城市新区,是邢台市重点发展区域。未来将成为邢台城市发展的另一核心,北京师范大学附属小学,北京第二外国语学院附属小学等优质教育资源都将落户于此。同时,此区域内也有众多品牌房企落户,如东胜、保利、美的、绿城等,可见该区域也正被打造成为我市又一宜居地带。
此外,此次所拍的邢国土[2018]4号地块溢价率高达92%,可见地块竞争非常激烈,关注热度极高。且4号地与4月份出让的3号地块位置相邻,单亩均价却高出100多万,楼面价也高出了差不多1000元。
至于摘牌单位是我市本土房企盛世地产。盛世地产在我市已开发多个项目,如盛世·中央公馆、盛世保尔新公馆等。而参加此次竞拍的还有荣盛、美的置业、新城控股等品牌房企。盛世地产在众多品牌房企环绕下一举拿下该地块,作为我市本土房企,此次高价拿地打破了开年来我市外来房企频繁拿地局面,再次展示了我市本土房企雄厚实力,也说明了我市房地产行业的良好的发展势头。
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