[摘要] 经邢台市人民 批准，邢台市国土资源局决定以挂牌方式出让邢国土[2018]7、8、9号国有建设用地使用权。并于6月5日。分别由荣盛和美的竞拍取得。 终成交出让金额分别为15016万元、16687万元和48886万元。楼面价分别为3330元/㎡、3475元/㎡、3460元/㎡。
经邢台市人民 批准，邢台市国土资源局决定以挂牌方式出让邢国土[2018]7、8、9号国有建设用地使用权。并于6月5日。分别由荣盛和美的竞拍取得。 终成交出让金额分别为15016万元、16687万元和48886万元。楼面价分别为3330元/㎡、3475元/㎡、3460元/㎡。土地信息如下：
邢国土[2018]7号地块：
土地位置：富民西路以东、金泉大街南侧
土地面积：20497.48平方米（30.75亩）
容积率：≤2.2
土地用途：住宅
起拍楼面地价：2400元/㎡（约合352万元/亩）
成交金额：15016万元，约合488万元/亩(溢价率39% )
成交楼面地价：3330元/㎡
摘牌单位：荣盛
邢国土[2018]8号地块：
土地位置：富民西路以东、银泉大街北侧
土地面积：21827.85平方米（32.74亩）
容积率：≤2.2
土地用途：住宅
起拍楼面地价：2415元/㎡（约合354万元/亩）
成交金额：16687万元，约合510万元/亩(溢价率44%)
成交楼面地价：3475元/㎡
摘牌单位：荣盛
邢国土[2018]9号地块：
土地位置：富民西路以西、银泉大街南侧
土地面积：64222.97平方米（96.33亩）
容积率：≤2.2
土地用途：住宅、商业
起拍楼面地价：2420元/㎡（约合355万元/亩）
成交金额：48886万元，约合507万元/亩(溢价率43% )
成交楼面地价：3460元/㎡
摘牌单位：美的
从地块区位来看，本次出让土地依旧是我市西北地块。近段时间，西北地块频频抛出土地，一时间西北地块成为高热地块，众多房企纷纷竞争拿地，短短两个月已出让土地6宗。今日更是将西北拍地推向高潮，一日就出让了三块土地。说起西北地块的区域 已多次提到，随着规划利好消息频繁传出，交通路网不断完善其区域发展 越发明显，该区域也成为我市房地产高热区域，受到开发商、购房者等各方关注。
从价格来看，本次分别以488万元/亩、510万元/亩和507万元/亩价格出让。相较之前同属西北的3号、4号、6号地块价格不算太高，但依旧延续西北地块高热态势，地价处于我市较高水平。
从摘牌单位来看，本次拿地的是外来品牌房企——荣盛和美的。这是荣盛在我市第三次拿地，美的在我市第二次拿地。且均是我市西北地块，可以看出，这两大品牌房企在我市西北区域深耕决心。未来这两大品牌房企将在我市有怎样的作为，将会为我市居民带来怎样的产品，我们也拭目以待。
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