[摘要] 随着城市规划的建设和发展,我们邢台人的置业版图不断扩大,城市边缘也在不断的外扩着。
随着城市规划的建设和发展,我们邢台人的置业版图不断扩大,城市边缘也在不断的外扩着。
越来越多的新楼盘出现在城市周边的区域。但是更多的选择就意味着“选择困难综合症”。
对于我们普通老百姓来说,如果选择配套完善的城中心,高额的房价和拥挤的交通就会令我们压力倍增;如果选择城市边缘的区域,不成熟的配套和无法看透的区域发展前景又使我们迷茫。
这些让人眼花缭乱的区域,在未来,到底是发展的金窝,还是纯粹的大坑呢?
其实,我们置业选择无非就是那些要求:居住、生活和区域潜力的高低。
在这些要求中,区域潜力和更加宜居,应该是我们所有人都关心的焦点。
在邢台,有这么一片区域——东边挨着邢台桥西的老城区和达活泉片区,西边是正在快速建设和发展中,且交通便利,前景看起来很好的新区,它既属于城西区域,又没有脱离老城区域,这就是城西。
我们这里说的城西区域,主要指南至中兴大街、北到邢州大道,东起钢铁路,西到滨江路的这样一个合围区域。
如下图:
城西区域的前世今生
过去经济高速发展的几年,只要一提到桥西区,大家的印象就是,这里是有钱人居住的地方,因为曾经邢台市还有河北省大型支柱性企业基本上都落户在桥西区。
所以桥西,作为工业重地,在早些年为邢台市的经济发展也做出了很多贡献,而这些工厂的职工们也落户于此。久而久之,桥西区就成为了家境殷实的人们的聚集地。
城市发展是一个外扩的过程,一个片区的发展,可能和房地产没什么关系,但是看楼市走势,一定可以推测出这个区域是否有发展的可能。
早在十几年前,城西区域就已经开启了房地产开发的进程,中华大街上的锦绣中华和上院0元/平方米[信都区]上院0套在售位于城西区域的中心地带,周边有大型超市还有农贸市场,生活十分便利。
后来随着城市规划的发展,七拾九号院,名仕华庭,燕云台0元/平方米[信都区]燕云台0套在售,阳光国际0元/平方米[信都区]阳光国际0套在售,阳光巴厘岛0元/平方米[信都区]阳光巴厘岛0套在售等高端楼盘迅速成为了这个区域中生活标志型的建筑之一。
特别是在2016年底,位于太行路、中华大街、钢铁北路和团结西大街围合处的原晶牛玻璃厂地块挂牌出让。经过激烈的角逐,月晟摘得桂冠,成为新的地王。
这个项目一经亮相就迅速吸引了众多的目光,但是吸睛的并不是其“地王”身份,更多的是因为,该项目在城西区是一个居住环境非常好的楼盘。
它不仅将一系列高端智能管理系统引入项目,更加在每个细节中精益求精。这个项目从出现至今, 一直在向邢台人传递着一个豪宅的重要理念——细节!
后来者居上的月晟天玺台使得桥西区域的红利步入了发展的快车道。
综合以上条件和背景,现在的桥西区已经成为了炙手可热的片区。
城西区域的配套
作为这么一块特殊的区域:相对独立+非常好的环境+距离邢台主城区很近。它的优势得天独厚,比如交通便利快捷,基础设施配套完善,和市内主要交通道路相连等等。
不远的桥西老城区和现在的城西区域,休闲娱乐地方有达活泉,郭守敬纪念馆;
购物聚餐的地方有家乐园购物广场,北国商城等;
教育资源有十多所大中专院校,数十所教育培训机构,30多家幼儿园,近百所中小学;
医疗资源有邢医附属二院、矿业集团总医院、邢医高等第二附属医院等机构。
换句话说就是,现在在城西,既拥有新城区那样的新近城市规划,又不脱离老城区,享有城市多年积淀下来的完善配套。
“进可攻退可守”的城西区域
作为桥西老城区的自然延伸,城西区域不仅有很多待开发的项目,并且还有许多净地有待开发。
在这个早已定位为富人区的区域里,未来应该是要建许多配套高标准,功能有特色,宜居多元化的楼盘。
虽然其他区域的楼盘也有其特定的特点,但是没有像城西这样紧挨着桥西老城区配套如此丰富和成熟的条件。
人口流动集群化,追逐更优质的资源和生活条件是必然的趋势。对于我们普通的老百姓来说,城西应该是“进可攻退可守”的一种购房选择。
先不论房产的属性如何,在居住配套方面,相比起其他区域,桥西老城区在基础配套设施的建设上已经走在了前面。发展至今,区域周边的生活氛围也已经形成,整个区域的发展有了清晰的脉络。
城西片区作为邢台市区西进的主力部队,往东可共享桥西老城区的各种丰富资源,往西将成为城市框架拉大的“始发站”,它的优势不言而喻。
所以未来随着城市扩大化,城西片区远期的发展规划还是比较不错的,因为生活配套会不断完善,未来很有可能会成为一个城市新区域。
如果要置业,我建议大家要选择具有“稀缺”特点的楼盘,而“稀缺”这个词,主要有两点,那就是地段和产品。当然,前提是“靠谱”,就算是地段类似,那些产品质量低端的产品和品质高端的产品,差距也是很大的。
位于城西核心板块的月晟天玺台项目,处于无法复制的城西中心区域,而从产品本质来说,月晟天玺台是城西区域中同类型产品的佼佼者,所以如果大家考虑城西板块,那么月晟天玺台则着实值得一看!
随着邢台城市框架的进一步拉大,邢台城西的地段优势也将进一步凸显。后小安突然想起了一句话“我们买的不只是房子,而是买的这座城市的资源”。
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