[摘要] 近日，《住宅项目规范》开始在住建部官网征求意见。其中引发广泛关注的是，规定住宅建筑应以套内使用面积进行交易。据悉，这是住建部首次在官方文件中明确，住宅建筑以套内面积交易。有关“公摊面积将取消”、“房价又要涨”的消息引发网民热议。
近日，《住宅项目规范》开始在住建部官网征求意见。其中引发广泛关注的是，规定住宅建筑应以套内使用面积进行交易。据悉，这是住建部首次在官方文件中明确，住宅建筑以套内面积交易。有关“公摊面积将取消”、“房价又要涨”的消息引发网民热议。
何谓“公摊面积”？是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。对于普通购房者来说，光是弄明白其中一些概念已经是相当大的挑战，更不用说是逐地逐个亲手测量。
这次的住房和城乡建设部的征求意见之所以引发网民关注和猜测，在某种程度上也普遍反映了消费者对于稳定、健康、良好的市场秩序的迫切期待。有专家表示，此次征求意见，并不意味着取消公摊面积，甚至是毫无关联。公摊面积将客观存在，想要切实解决长期被诟病的公摊面积面临的各种质疑，需要进一步出台标准和细则予以明确。
“安居”是“乐业”之本，居住条件业已成为衡量人们生活质量的重要指标之一，是与百姓生活休戚相关的民生话题。房子的一砖一瓦筑起的已经不仅仅是为人民群众遮风挡雨的居所，更承载了人民群众不断奔向幸福生活的美好希望。人们期待着相关职能部门在研究房产调控政策之时，能尽快出台配套行政法规，对公摊面积深加规范，确保交易的公平透明，真正实现“房住不炒”，让全体人民住有所居。
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