[摘要] 近日，邢台市桥东区人民政府向我局提交了《邢台市桥东区人民政府关于母家场五村联建棚改造项目调整蓝钻片区规划方案的函》。为满足市场需求，结合消防规范调整，在用地性质、容积率、绿地率、建筑密度等各项经济技术指标仍满足规划条件的情况下，拟进行以下变更：
邢台市自然资源和规划局
邢台市自然资源和规划局建设行政许可相关利害关系人告知书
邢自然技字（2019）第669号
桥东区银基·悦蓝湾（母家场五村联建棚户区改造项目蓝钻片区）项目相关利害关系人:
近日，邢台市桥东区人民政府向我局提交了《邢台市桥东区人民政府关于母家场五村联建棚改造项目调整蓝钻片区规划方案的函》。为满足市场需求，结合消防规范调整，在用地性质、容积率、绿地率、建筑密度等各项经济技术指标仍满足规划条件的情况下，拟进行以下变更：
1、地上建筑调整
住宅建筑由6栋变更为7栋，轮廓及层数相应变化，户数由472户变更为525户，增加53户。商业建筑及公共配套设施调整建筑轮廓及位置。
换热站调整建筑轮廓，位置由小区东北侧调整至小区西南侧。变压器调整由一组调整为两组，位置由小区北侧调整至小区南侧。燃气调压站位置微调。
2、地下车库调整
地下车库由地下两层变更为地下一层，地下车位数由512个变更为537个，增加车位25个。
3、出入口位置调整
北侧人行主入口及一个车库入口由新东街变更设于规划晋祠路西侧。
经核查，规划总用地面积2.8307公顷（42.46亩），变更后总建筑面积由108510.54平方米变更为93561.39平方米，减少14949.15平方米.地上建筑面积由70061.38平方米变更为70060.88平方米，减少0.5平方米，地下建筑面积由38449.16变更为23500.51平方米，减少14948.65平方米。容积率2.48不变，建筑密度由23.37%变更为21.50%，减少1.87%，绿地率由28.77%变更为28.87%，增加0.1%。停车满足规划条件要求，对外日照影响由产生4户影响降至无影响。各项指标均满足规划条件要求。（详见附图）
依据《城乡规划法》第五十条规定，特此告知。你可以自公示告知书公示之日起10日内（自2019年12月18日起），持有效身份证明向本机关陈述你对该项行政许可事项的书面意见，并可以提出听证申请。未提出的，视为你放弃上述权利。
特此告知。
联系电话：2261056
邢台市自然资源和规划局
2019年12月17日
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