[摘要] 经邢台市人民政府批准,邢东新区土地储备分中心决定以挂牌出让方式出让邢东新储[2019]9、10、12国有建设用地使用权,并于12月23日竞拍结束。其中,9号与12号地块分别以楼面地价2130元/㎡和2140元/㎡价格由中鼎地产和河北宏宇地产摘得,10号地块流拍。
经邢台市人民政府批准,邢东新区土地储备分中心决定以挂牌出让方式出让邢东新储[2019]9、10、12国有建设用地使用权,并于12月23日竞拍结束。其中,9号与12号地块分别以楼面地价2130元/㎡和2140元/㎡价格由中鼎地产和河北宏宇地产摘得,10号地块流拍。具体土地信息如下:
邢东新储[2019]9号:
土地位置:襄都路以东、长信北街以南、加密路以西、永兴街以北围合地块
土地面积:38329.85(57.49亩)
容积率:≤2.5
土地用途:二类居住用地
起拍楼面地价:2130元/㎡(约合355万元/亩)
成交楼面地价:2130元/㎡(约合355万元/亩)
摘牌单位:中鼎地产
邢东新储[2019]10号:(流拍)
土地位置:加密路以东、长信北街以南、松柏路以西、永兴街以北围合地块
土地面积:40375.32(60.56亩)
容积率:≤2.5
土地用途:二类居住用地
起拍楼面地价:2130元/㎡(约合355万元/亩)
邢东新储[2019]12号:
土地位置:加密路以东、永兴街以南、松柏路以西、金泉大街以北围合地块
土地面积:45119.89(67.68亩)
容积率:≤2.5
土地用途:二类居住用地
起拍楼面地价:2130元/㎡(约合355万元/亩)
成交楼面地价:2140元/㎡(约合357万元/亩)
摘牌单位:河北宏宇房地产开发集团有限公司
12月我市土拍市场算是下半年最为热闹了,单月频繁挂牌土地拍卖,但并未扭转我市土地市场的冷淡景象,两次拍地均已全部流拍结局告终。
今日,我市再次挂牌三宗地块,与前两次不同,本次挂牌地块为我市邢东新区地块,该片区地块近年来算是我市房地产市场新宠,备受关注。拍卖结果相比前两次拍卖稍显乐观,三宗地块,两宗地块成交,一宗地块流拍。不过,虽有两宗地块成交,但一宗以底价成交,一块仅楼面地价仅每平米溢价10元,可以看出,我市土地市场并没有显示出回暖迹象。
虽然,土地市场稍显冷淡,但邢台东北片区良好的发展势头并未受阻。本次拍卖中鼎地产和宏宇地产成功摘牌,又给地区发展注入新鲜力量,对于该地区发展是个好消息。
总的来说,此次拍卖是2019年最后一次土地拍卖,虽然仍有流拍,但比起本月前两次东南地块拍卖算是挽回了些许局面。但从房地产市场大环境来看,明年我市楼市或将依旧保持目前较冷态势,而受楼市影响土地市场回暖可能性极小。
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