[摘要] 5月19日,我市土拍市场出现戏剧性局面,同一天不同区域地块同时拍卖,我市首次出现区域土拍正面交锋。
5月19日,我市土拍市场出现戏剧性局面,同一天不同区域地块同时拍卖,我市首次出现区域土拍正面交锋。
据了解,5月19日土拍市场同时拍出邢自然[2020]2号地块和邢开储[2020]37号地块,分别处于我市西北和东南两个区域,这是两区域土拍的首次正面交锋。两地块均为混合性质用地,起拍价分别为2062元/㎡和2210元/㎡。最终,邢自然[2020]2号地块以底价成交,邢开储[2020]37号地块流拍。具体信息如下:
邢自然[2020]2号:(底价出让)
土地位置:金泉大街与兴达路交叉口西北角
土地面积:77530.85㎡(116.3亩)
容积率:≤2.4、≤1.0
土地用途:住宅、服务设施用地(幼儿园)
起拍楼面地价:2062元/㎡(约合310万元/亩)
摘牌单位:河北襄政房地产开发有限公司
邢开储[2020]37号:(流拍)
土地位置:新兴东大街以北、襄都路以东
土地面积:31288.2㎡(46.93亩)
容积率:≤2.0、≤3.0
土地用途:住宅、商业
起拍楼面地价:2210元/㎡(约合320万元/亩)
此次挂牌地块分别在我市西北和东南两个区域。西北地块一直以来都保持着较高热度,曾数次刷新我市地价新高,即使在我市土拍市场寒冬期也很少出现流拍现象。此次底价出让算是在意料之中。另一头来说东南地块,该区域地块因开发区的不断崛起也一度收到较高关注,但由于受区域开发程度限制,该区域地块相对西北地块出镜率低,关注度也较低。尤其在今年几次拍卖中,屡次出现流拍局面,而这次也未幸免,依旧落得流拍结局。而这次的两区域地块的正面交锋,更直接的反映出了我市区域间土地市场差异,也从侧面看出我市城市化发展方向,以及人们对各区域的关注程度。
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