[摘要] 近日河北万腾房地产开发集团有限公司向我局提出《关于观澜城项目规划总平面方案变更的申请》。我局已完成对观澜城项目总平面变更方案的初审工作，疫情期间为了广泛征求意见和建议，保障利害关系人的合法权益，现进行公示。
邢东新区规划建设局
关于观澜城
观澜城7300元/平方米4.05分中北街、振兴三路、河盛大街、振兴二路围合范围内400-176-0760 转 889569项目变更规划总平面图批前公示的通告
近日河北万腾房地产开发集团有限公司向我局提出《关于观澜城观澜城7300元/平方米4.05分中北街、振兴三路、河盛大街、振兴二路围合范围内400-176-0760 转 889569项目规划总平面方案变更的申请》。我局已完成对观澜城项目总平面变更方案的初审工作，疫情期间为了广泛征求意见和建议，保障利害关系人的合法权益，现进行公示。变更内容如下：
一、变更原因
人防出入口位置及41#配套次要出入口位置调整；同时2019年12月颁布了《邢台市城市规划管理技术规定》，其中“第二十五条建筑控制线退让道路红线25米以上的，四层及以上允许突出建筑控制线，突出的宽度不宜大于1.2米;窗井（采光井）设置宽度不宜超过1米,超出部分核减绿地率核算建筑密度。”上述规定的颁布，对窗井（采光井）的宽度提出了控制要求。
二、变更内容
调整三期工程17#、18#、19#、20#、21#、22#、24#、25#、32#、34#号楼周边窗井、风井、人防楼梯的位置及数量。调整后，指标变化情况：基底面积由24045.51平方米改为24958.60平方米；建筑密度由17.05%改为17.70%。经审查，变更后容积率、绿地率、停车位数量等指标保持不变，各项指标均满足规划条件要求。（详见附图）
公示日期：2020年9月22日至2020年10月1日
公示地点：1、项目现场；
2、邢东新区管委会公示栏。
在公示期内，有关单位或个人对该项目审批有任何意见，可通过书面方式向我局反映。单位反映情况要加盖公章，个人反映情况要署真实姓名，并留下真实的联系电话、地址。未进行反映的，视为自动放弃相关权利，我局将依法作出相关行政许可。
反馈地址：邢台市规划展览馆4楼反馈电话：0319-3880108
邢东新区规划建设局 2020年9月21日
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