2021年第一季度邢台房地产市场数据报告

邢台官方实播台  2021-04-16 15:08

[摘要] 据统计，2021年第一季度邢台市区均价为7620元/㎡。成交方面，我市第一季度主城区商品住宅成交5948套，成交面积77.38万㎡。此外，第一季度我市发放预售证24个。

一、房价篇

据房天下数据中心统计，2021年季度邢台市区均价为7620元/㎡，其中，3月份均价为7696元/㎡，较上月均价上涨77元/㎡，环比上涨1%。下面是我市季度均价走势情况。

从上图可以看出，季度我市城区新房均价整体呈上升趋势，但上涨幅度不大，每平米上涨金额不超过100元，我市新房价格水平基本保持平稳态势。

此外，我们也对市辖区各区均价进行了统计。其中，襄都区一季度均价为7557元/㎡，信都区一季度均价为8036元/㎡，开发区一季度均价为7266元/㎡。下面是各区季度均价走势情况。

从上图可以看出，季度我市主城区各区新房均价整体呈上升趋势，但上涨幅度不大，基本保持平稳态势。从各区价格对比来看，信都区均价水平，信都区次之，开发区均价水平。价格水平的信都区与水平的开发区新房价格相差770元/㎡，即同样购买100㎡户型房子，两房总价款相差7.7万。

二、成交篇

据官方数据显示，我市季度主城区商品住宅成交5948套，成交面积77.38万㎡。其中，3月份商品住宅成交2631套，成交面积31.57万㎡。下面是我市季度商品住宅成交走势情况。

从上图可以看出，今年一季度我市主城区商品住宅成交量呈持续增长态势，尤其在三月份出现快速增长，成交套数3月份较上月增加923套，环比上涨54%，成交面积增加11.07万㎡，较上月同样增长54%，增长幅度超过50%，可见三月份我市商品住宅成交有巨大增长。造成这一巨大增长的原因可能是由于我市在疫情期间积压的购房需求在疫情得到有效控制的3月份出现集中释放。

三、预售证篇

据统计，2021年季度邢台共批准发放预售证24个。下面我们为大家汇总了季度预售证的发布情况

注：以上所有数据仅供参考

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