[摘要] 近日,信都区政府向我局提交了《关于邢侯片区棚户区改造项目安置地块规划总平面变更的函》。该项目位于滨江路以东,新兴大街以南,文苑路两侧。
邢台市自然资源和规划局建设行政许可利害关系人告知书
邢自然技字(2021)第231号
邢侯片区棚户区改造项目相关利害关系人:
近日,信都区政府向我局提交了《关于邢侯片区棚户区改造项目安置地块规划总平面变更的函》。该项目位于滨江路以东,新兴大街以南,文苑路两侧。为了早日安置居民,满足居民安置诉求,满足新规范要求,加快项目的顺利实施,居民早日回迁安置,现对邢侯片区棚户区改造项目规划总平面进行以下微调:
一、优化幼儿园、小学使用功能。根据《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(2019年版)、《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019,优化幼儿园及小学的功能空间,轮廓微调。幼儿园调整后总建筑面积由10840平方米变更为11190平方米,地上建筑面积增加350平方米;小学建筑面积由12850平方米变更为13100平方米,地上建筑面积增加250平方米,楼高由16.25米变更为17.55m;小学用地的容积率由0.55变更为0.56,建筑密度、绿地率不变。
二、住宅建筑轮廓及部分配套设施建筑高度、面积、位置进行微调。由于建筑规范中《居住建筑节能设计标准(节能75%)》《建筑防烟排烟系统技术标准》的变化,将住宅建筑(A1、A2、A3、A4、A5、A7、B1、B3、B2、B4、B8、B6、B10、B11、D2、D10、D3、D9、D4、D6、D5、D12、D7、D8、D15、D16)轮廓及配套建筑(A1I、B7)建筑高度、位置进行微调,调整后住宅总建筑面积由503870平方米变更为503600平方米,减少地上建筑面积270平方米。
三、减少地下车库面积及住宅地下室面积,增加地上停车位。地下车库建筑面积由260200平方米变更为201500平方米,减少587000平方米(其中,车库建筑面积50400平方米,住宅地下建筑面积8300平方米),增加地上停车位419个。减少地下车库出入口个数,A区由3个出入口变更为2个,减少1个;变更后地上建筑面积减少80平方米。
变更后规划设计方案整体优化,建筑风格、色彩及地上总建筑面积、容积率不变,建筑密度由20.66%变更为20.61%,绿地率由35.25%变更为35.07%,满足规划要点及相关规范要求。公示时间:2021年5月11日-2021年5月20日
公示方式:1、邢台市政府信息公开平台市自然资源和规划局信息公开专版(//info.xingtai.gov.cn/orglist.jsp?orgCode-001001135)
2、项目现场
3、邢台市自然资源和规划局一层东厅
该行政许可事项可能关系到你们的利益。依据《城乡规划法》第五十条规定,特此告知。你可以自公告公示之日起10日内,持有效身份证明向本机关陈述你对该项行政许可事项的书面意见,并可以提出听证申请。未提出的,视为你放弃上述权利。特此告知。
联系电话:2261056
邢台市自然资源和规划局
2021年5月10日
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。