[摘要] 9月6日，记者从市政府新闻办公室召开的新闻发布会上获悉，今年，我市启动327个老旧小区改造工程，涉及15个县（市、区），建筑面积292.87万平方米，惠及居民34483户，已于4月底全面开工，计划9月底前全部完工。
●今年，我市启动327个老旧小区改造工程，涉及15个县（市、区），建筑面积292.87万平方米，惠及居民34483户
●按照“7+N”模式，对雨污分流、屋顶防水、楼体整修、道路修缮、架空线路、安防设施、环境绿化美化七项基础类内容列入必改项目
9月6日，记者从市政府新闻办公室召开的新闻发布会上获悉，今年，我市启动327个老旧小区改造工程，涉及15个县（市、区），建筑面积292.87万平方米，惠及居民34483户，已于4月底全面开工，计划9月底前全部完工。
据市住建局相关负责人介绍，老旧小区是指2000年底以前建成的小区。老旧小区改造主要分成三类，基础类、完善类和提升类。其中，基础类主要满足居民安全需要和基本生活需求，包括小区配套基础设施，如建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位；完善类主要为满足居民生活便利需要和改善型生活需求，如有条件的楼栋加装电梯、停车场、充电桩等；提升类主要为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进，主要指小区及周边的社区综合服务设施，如幼儿园、便民市场等。在确定老旧小区改造内容时，充分结合居民的改造意愿和考虑小区的实际情况。2000年以后建成的老旧小区要纳入改造范围需要满足小区80%以上的居民同意，且居民和社会出资比例要达到本小区改造总投资20%以上等条件。
在老旧小区改造中，市住建局采取多种方式广泛征求群众意见，邀请居民代表全程参与小区改造项目的立项、招投标、施工及验收等各个环节。按照“7+N”模式，对雨污分流、屋顶防水、楼体整修、道路修缮、架空线路、安防设施、环境绿化美化七项基础类内容列入必改项目，同时，结合小区实际情况和居民意愿进行“N”选择项内容，主要包括加装电梯、充电桩、养老托幼、停车、无障碍设施等完善类和提升类的公共服务设施。对改造后的小区实行“改管结合”，开展“六位一体”协商共治，注重服务管理长效机制，确保改造后有人管，不反弹。
市住建局相关负责人表示，下一步将结合全市“三改一拆”专项行动，坚持突出重点、改拆结合、统筹推进的总体思路，扎实推进老旧小区改造工作。通过有力、有序、有效推进全市城镇老旧小区改造，加快改善小区居民的居住条件，补齐老旧小区基础配套服务设施短板，提升居住品质，推动城市更新，不断提高人民群众的幸福指数。
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