南大郭片改项目规划变更

邢台官方实播台  2021-09-08 09:05

[摘要] 为保证南大郭区片改造规划I区幼儿园能在首期用地范围内顺利实施，信都区政府向我局提出申请，对南大郭区片改造规划设计方案局部地块I区进行优化调整，其余地块保持不变。I区主要变更内容如下:

邢台市自然资源和规划局

关于南大郭区片改造项目规划总平面图局部变更行政许可的利害关系人告知书

邢自然技字(2021)第371号

信都区南大郭区片改造项目相关利害关系人:

为保证南大郭区片改造规划I区幼儿园能在首期用地范围内顺利实施，信都区政府向我局提出申请，对南大郭区片改造规划设计方案局部地块I区进行优化调整，其余地块保持不变。I区主要变更内容如下:

一、规划布局调整

1、幼儿园位置调整，由I区东北侧，变更到西北侧，紧邻太行路。2、建筑轮廓、层数及位置变更。一是住宅建筑地上总建筑面积55335.43㎡减少到51108.09㎡，减少约0.42万㎡，总户数由410户变为376户，减少34户。二是商业由位于地块西南侧与I-3#住宅楼相接，变更为位于地块南侧沿街6F独立商业；商业建筑地上总建筑面积减少约0.22万㎡

3、物业管理与室内设施用房面积调整。由于户数及人口减少，物业管理与室内体育设施用房面积减少18.84㎡，其余配套面积不变。变更后I区地上建筑面积由6.40万㎡变更为5.75万㎡(减少约0.65万㎡)。

二、地下部分调整

取消局部二层地下车库，相应局部地下室变更层数。由于住宅户数减少34户以及商业建筑面积减少约0.22万平方米，机动车停车位减少56个。经优化调整，取消原局部二层地下车库3664.97平方米，相应减少地下室面积3560.47平方米。调整后，I区地下建筑面积由2.6万㎡减少到1.86万㎡(减少约0.74万㎡)。

以上变更，居住用地规划容积率2.49（≤2.50），建筑密度20.61%（≤25%），绿地率35.01%（≥35%）；各项指标均符合规划设计要点要求，建筑风格色彩、材质不变，日照、间距、退距等仍符合规划要求(内容详见附图)。

公示时间:2021年9月8日-2021年9月17日

公示方式:1、邢台市政府信息公开平台市自然资源和规划局信息公开专版

(//info.xingtai.gov.cn/orglist.jsp?orgCode=001001135)

2.项目现场

3.邢台市自然资源和规划局一层东厅

依据《城乡规划法》第五十条规定。相关利害关系人可以自公示告知书公示之日起10日内，持有效身份证明向本机关陈述你对该规划变更事项的书面意见，并可以提出听证申请。未提

出的，视为放弃上述权利。

反馈地址:邢台市泉北大街769号自然资源和规划局建设工程规划科

联系电话:2261056

邢台市自然资源和规划局

2021年9月7日

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com