[摘要] 日前，邢台市瑞达房地产开发有限公司向我局提出申请，由于该项目实施周期长，消防规范出现新标准，为满足消防新规范要求，申请对信都区银河·亿德仕家项目规划总平面四期商业变更，变更内容如下
邢台市自然资源和规划局
关于信都区银河·亿德仕家项目规划总平面四期商业变更的利害关系人告知书
邢自然技字(2021)453号
信都区银河·亿德仕家项目规划总平面四期商业相关利害关系人：
日前，邢台市瑞达房地产开发有限公司向我局提出申请，由于该项目实施周期长，消防规范出现新标准，为满足消防新规范要求，申请对信都区银河·亿德仕家项目规划总平面四期商业变更，变更内容如下：
一、建筑高度和外轮廓调整
1、沿中兴路三层商业，高度11.1米，调整高度为12.1米（增高后面积不变）。
2、沿街1#、2#八层写字楼高度由28.5米调整为24.7米，减少面积2154.62平方米。
3、原酒店裙楼和主楼高度由11.1米调至16.05米，酒店主楼高度由60.9米调至69.95米。
4、2#楼由31.3米x16.5米调整为31.22米x13.17米。21#楼由31.3米x16.5米调整为31.22米x13.17米，面积共减少790.69平方米（其中地上减少351.69平方米，地下减少439平方米）。
5、4#楼11层调整为17层，共计增加面积3234.65平方米，增加住宅26户。
二、建筑平面调整
1、商业内街南北向增加连廊2个，步行梯4个，电梯4台，酒店后院增加1个消防疏散楼梯和1台电梯，共计增加面积229.68平方米。
2、沿街商业北侧在二、三层位置增加外挑走廊，面积增加1036.43平方米。
3、设计中增加了设备间、风井、人防出入口等，共计增加面积614.55平方米。
上述调整后，规划总建筑面积由389717平方米变更为391887平方米，共计增加了2170平方米，其中地上增加2609平方米（其中住宅增加2883平方米，商业减少274平方米），地下减少439平方米。机动车总停车位数实配增加61辆，非机动车增加42辆，全部设置在地下。调整后容积率、绿地率、总建筑密度及日照分析仍满足规划要求。（内容详见附图）
公示时间：2021年12月17日一2021年12月27日
公示方式：1、邢台市政府信息公开平台市自然资源和规划局信息公开专版(//info.xingtai.gov.cn/orglist.jsp?orgCode=001001135)
2、项目现场
3、邢台市自然资源和规划局一层东厅
依据《城乡规划法》第五十条规定。相关利害关系人可以自公示告知书公示之日起10日内，持有效身份证明向本机关陈述你对该规划变更事项的书面意见，并可以提出听证申请。未提出的，视为放弃上述权利。
反馈地址：邢台市泉北大街769号自然资源和规划局建设工程规划科
联系电话：2261056
邢台市自然资源和规划局
2021年12月17日
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