房产热榜
楼盘热评榜
- 樾公馆6900元/㎡173条点评
- 杰地·润园8580元/㎡180条点评
- 大河时代陆号院8000元/㎡162条点评
- 4淼岳林庄园159条点评
- 5凰家公元150条点评
- 6清山·漫香林180条点评
- 7博爵堡138条点评
- 8吾悦广场9条点评
- 9拉菲公庭183条点评
- 10永康上东首府|锦上200条点评
五月工程播报 | 美好赴初夏 共叙新家音
房天下2021-05-26
10城公积金个贷率触红线 应建立风险防控机制
随着去年以来部分城市房地产市场交易明显升温,部分楼市住房公积金贷款也处于高位运行状态。近日,某机构发布的《10城公积金个贷率触碰红线》报告指出,南通(127%)、合肥(107%)、宿州(104%)、钦州(100%)、芜湖(99%)、洛阳(98%)、衢州(98%)、柳州(98%)、福州(96%)和贵阳(95%)10个城市住房公积金个贷率超过95%,已经触碰个贷率红线,需要重点监测,并建议适度收紧住房公积金贷款政策。 多地公积金流动性不足 据介绍,该机构借鉴贵阳今年发布的《贵阳市住房公积金流动性风险管理暂行办法》,对公积金个贷率进行三级分类。其中,个贷率低于85%的为一级响应,应采取积极宽松的住房公积金贷款,加大对购房缴存职工的支持力度;个贷率在85%(含)-95%之间为二级响应,应实施稳健的住房公积金政策;个贷率在95%(含)以上为三级响应,应实施适度收紧的住房公积金使用政策。 实际上,个贷率触碰红线的城市远不止这10个。机构认为,从部分公布2020年末公积金个贷率数据的城市来看,烟台个贷率达95%,无锡则高达106%,如果按照三级分类,烟台和无锡属于进入三级响应阶段,公积金流动性不足
中国消费者报2021-05-26
房地产新开工数据低于预期
国家统计局数据显示,4月份,房屋新开工面积为17742万平方米,环比下降7%,同比下降9.3%。即使和疫情前的2019年同期相比,这一数据也下降了10.5%。在重点城市试行土地出让"两集中"政策后,市场分析人士认为,相关政策或改变房地产行业原有开发节奏,后期或造成新盘集中上市。 房地产新开工数据表现低于市场预期 数据显示,今年1月至4月,房地产开发企业房屋施工面积818513万平方米,同比增长10.5%。其中,住宅施工面积578028万平方米,增长10.9%。房屋新开工面积53905万平方米,增长12.8%。其中,住宅新开工面积40335万平方米,增长14.4%。房屋竣工面积22736万平方米,增长17.9%。其中,住宅竣工面积16551万平方米,增长20.7%。 市场普遍分析,房地产新开工数据表现低于市场预期。国信证券研报称,当下销售端高景气非常明显,库存去化周期也处于2012年以来的水平,房企补库存的诉求较为强烈。但该研报同时指出,"近期土地市场的表现显示房企正在积极补库存。然而作为补库存的另一个关键指标,新开工数据表现却不如人意。"新开工面积增速放缓,土地出让"两集中"政策被
经济参考报2021-05-26
13城首批"两集中"供地收官 房企利润空间受压
截至目前,在22个已宣布实行"两集中"制度的城市中,13个推出了首批集中供地,合计成交额近7000亿元。各地的溢价率分化较为明显。一些热点城市在地块出让及房产销售环节均作出了限制,房企的利润率空间受到压缩。 土拍市场冷热不均 数据显示,截至5月24日,阶段集中供地基本告一段落,北京、济南、沈阳、长春、无锡、杭州、福州、厦门、广州、深圳、重庆、青岛、南京13个城市推出了批地块,合计成交额近7000亿元。 重庆、深圳、厦门、杭州等地平均成交溢价率较高。其中,重庆首批集中出让地块的溢价率达到38.82%。北京、济南、长春等地成交整体较为平稳。以5月以来成交的50宗高总价住宅地块为例,24宗地块溢价率在20%以上,6宗地块溢价率在10%-20%,16宗地块溢价率在10%以内,4宗地块底价成交。 5月24日,济南迎来首批114宗"两集中"供地,总出让面积342.7万平方米,涉及73宗居住用地、4宗商住用地、27宗商务金融用地、5宗商服用地、2宗旅馆用地、1宗教育用地、1宗零售用地及1宗仓储用地,起始总价合计276.27亿元,总成交价合计282亿元。济南首批"两集中"地块溢价率整体较低。 专家分
中国证券报2021-05-26
2021年度邢台中心城区住房保障准入条件公布
◆原邢台县的会宁镇、南石门镇、晏家屯镇纳入中心城区住房保障范围 ◆住房保障审核时限由35天缩短至22天 日前,市安居办公布了《邢台市中心城区2021年度住房保障准入条件》,就住房保障范围、准入条件、受理审核流程及所需提交的材料等进行了详细说明。 据了解,本年度我市中心城区住房保障范围涵盖襄都区、信都区、市开发区和邢东新区。因区划调整,本年度将原邢台县的会宁镇、南石门镇、晏家屯镇纳入中心城区住房保障范围。 我市住房保障类型及相应群体,共分为三种类型,其中类为城镇生活保障家庭、特困人员供养家庭(即持有我市民政部门核发的居民生活保障证、特困人员证);第二类为城镇低收入家庭(2021年按上年度城镇居民人均可支配收入36781元的0.8倍以下,即29425元/人以下);第三类为城镇中等偏下收入家庭(含市区行政区划范围内的非社区居委会管辖的家庭和村改居家庭)、新就业职工、外来务工人员(2021年按上年度家庭年人均可支配收入36781元的1.5倍以下,即55172元/人以下;领取住房租赁补贴家庭收入标准,2021年按上年度家庭年人均可支配收入36781元的1倍以下,即36781元/人以下)。 申请
邢台日报2021-05-26
赢得?客群的心灵共鸣,是每个城市住宅的永恒之问
赢得豪门客群的心灵共鸣是每个城市住宅的永恒之问。当人生渐入佳境时,有更多能力承担时,人们不仅要追求更好的,更要追求的。不给选择设限,只为满足对的追求。邢台天山九峯以城市居所进阶之姿,敬献层峯人士。 资源的垄断 城市地标豪宅,从来择中心而居。 城芯所在,也是资源集萃之地。九峯择址邢襄核芯区域,方寸弥珍的城央热土,坐拥万达广场、恒大城市广场等繁华商圈,尽享立德小学、三中附小、市二中等名校教育资源,立体交通路网、牛尾河公园景观等优质资源围绕,打造理想人居藏品。 审美的革新 在邢台天山九峯,精彩不在别处,就在眼前。新卢浮主义建筑风貌,气势恢弘的效果给人深度的震撼。九峯在装饰风格基础上进行了现代化的诠释,完美再现了古典与现代的交融。三段式建筑体系,考究建筑材料的质感,色彩,经过精心的排列组合,同时保证功能和完整性,最终呈现出华贵典雅的艺术品质。 景观的进阶 世界所有的美好,都需用时间来雕琢。 园林亦是如此!九峯吸取英国皇家海德公园和法国凡尔赛宫花园园林精髓,尊崇礼制的双凤来仪,高洁富贵的九品金莲、风雨连廊等艺术场景,将法式园林的优雅与华贵,得以淋漓尽致的呈现。 从资源到建筑,从景观到产品,以为
房天下2021-05-25
"美哉邢襄·住在邢台"作品展示第十三期
住在邢台 文章征集大赛 2021年正值建党100周年之际,组织开展"美哉邢襄·住在邢台"主题系列活动,旨在通过广泛性、互动性的征集展示评选活动,展示邢台百年巨变,展示广大房企为城市建设做出的贡献,展示邢台城市建设者的风采。 同时,旨在通过该活动更多的宣传我市城市建设发展成就和房地产市场正面信息,促使房地产市场有一个相对健康的外部环境和正面的舆论氛围。 活动主题 "美哉邢襄·住在邢台 "作品展示第十二期 篇一: 城市让生活更美好 生活让城市更多彩 作者:宋延宏 1983年,我出生在邢台西部山区的一个小镇,当时我们一家三口挤在一间又潮又暗的石头房内。在我的记忆里,石头房也就40多平米的样子,屋里有灶台、水缸、简易的床和家具,屋外有石磨、压水井和一只不怎么受宠的小花狗,每天放学回家,我都会在村口的河边和孩子们一起玩水、扔石子,完全不知道山的外面是什么样子,更别提现在的区县合并给山里老百姓带来的影响了。 1992年,随着爸爸妈妈工作调动,我们全家搬到邢台,因为积蓄不足,我们租住在南大郭附近的一个一室一厅的平房内,而那个时候,我们住的平房周边还都是菜地,经常见到村里的农民起早贪黑施肥种田,到
房天下2021-05-25
新政来了!邢台房地产预计将进入上涨通道!
让邢台变得更美!即日起至年底,全市范围内开展"三改一拆"专项行动。 探索引入央企等大企业参与老旧小区改造、对旧厂房(企业)用地进行"三个必改"……即日起至今年年底,我市将在全市范围内开展改造城中村(棚户区)、改造旧厂区、改造老旧小区、拆除违法建筑专项行动即"三改一拆"专项行动。 伴随邢台新政的出台:即日起至今年年底,将在全市范围开展改造城中村(棚户区)、旧厂区、老旧小区、拆除违章建筑的"三改一拆"专项行动。将极大促进房产行业的发展!预计我邢台的房价即将进入上涨通道。还请各位需求购房的客户抓住机会,莫要错失良机! 日前,市政府印发《邢台市"三改一拆"专项行动实施方案》(以下简称《方案》)。根据《方案》,城中村(棚户区)改造工作,将按照"先改核心区、后改周边区"的次序,积极引进央企,连片推进城市建成区内城中村、棚户区、危旧房改造。新启动的城中村(棚户区)改造项目,采取货币补偿或产权调换等方式进行补偿安置。 旧厂区改造工作,将在留足城市基础设施及文旅、娱乐、教育绿化等发展空间的基础上,通过异地搬迁、厂区整体改造和环境整治等方式,对旧厂房(企业)用地进行"三个必改
房天下2021-05-25
38个商品房市场主流户型哪个更优?您说了算!
后疫情时代,消费者对居住环境、房屋户型等都提出了新的要求。这其中,户型便是一个房子居住时是否舒适的硬性指标。因此,为了帮助消费者选择信誉好且满意度高的品牌和优质产品,也为了帮助房企提高品牌美誉度和客户信任度,从而打造成行业知名品牌,邢台房地产业协会特联合本市主流媒体共同组织开展住在邢台·首届"好房好户型"优选大赛,以期通过网络大众投票、专家评审等更具广泛性、专业性及认可度高的环节设置,更好的解决消费者"哪个户型更好"这一难题。 对楼盘来说,优质的户型建设能够提高空间、建筑面积的的利用率,更能让购房者在买房的时候实现价值化。据了解,"好房好户型"优选大赛于5月4日正式启动。活动自开展以来,受到了市民大众的广泛关注与热议,引起了大家的共鸣,同时,众多在建、在售的楼盘项目也纷纷参与其中,拿出自家优质户型接受大众投票"检阅",截止报名结束,共有32个项目,38个户型参加优选大赛。 目前,"好房好户型"优选大赛已进入到网络投票环节,市民大众可关注"住在邢台·第1房产"微信公众号,点击公众号窗口下方"好房好户型"进入投票页面,每个微信号每日可投票10次。此外,本次"好房好户型"优选大赛还为投票的
房天下2021-05-25
幸福里A-5#、6#楼获预售证 预售款已纳入监管
邢台盛邦房地产开发有限公司于2021年5月20日取得邢台市襄都区住房和城乡建设局发放的《邢台市商品房预售许可证》,预售项目名称:豫让桥周边地块棚户区改造A区(幸福里)二期A-5#、A-6#楼,预售房屋坐落:新华北路、人民大街、顺德路、豫让南街围合区域,预售证为邢房预售证第襄2021036号。根据邢台市人民政府令第[2014]第5号《邢台市商品房预售款监管办法》规定,现该项目已于2021年5月24日预设立了商品房预售款监管账户,预售款已纳入邢台市襄都区住房和城乡建设局监管(注:该监管账户为预设账户,方便购房户能在时间向监管账户缴存房款接受监管,保障购房安全)。 同时郑重提醒广大购房人,购买预售商品房时,请注意《办法》第十六条规定:承购人未将预售款缴付监管账户或未在规定时间内备案的,承担由此产生的经济责任。请广大市民在购房时将定金、预付款、房价款(包括预售商品房按揭贷款)、保证金等各种购房款,直接打入监管账户,以确保您缴存的购房款用于商品房项目工程建设,防范商品房交易风险,保障购房人的合法权益。 现将开户银行、监管账户及账号通告如下: 预售款监管账户:邢台盛邦房地产开发有限公司 资金监管
邢台日报2021-05-25