暖春焕新宅|城发集团接手！湛江万达旁这个搁置多年的楼盘开始动工了

伴随房产政策持续优化与市场热度攀升，购房者决策需求加速向专业化、精准化迭代。值此关键节点，房天下重磅推出“暖春焕新宅 值得期待的2025”春季主题活动，以“入市新盘”“热销牛盘”“品牌热盘”三大主题为核心，通过全域矩阵化运营、沉浸式内容营销及节点性爆点策划，助力购房者抢占优质资产先机，推动房企实现高效转化与品牌价值跃升。

其中，“入市新盘”将全面盘点湛江即将入市纯新盘最新工程进度，为购房者置业提供参考。

颐海骏轩

项目地址：湛江市霞山区泉庄街道海滨大道北16号

项目规划效果图

项目位置示意图

项目简介：颐海骏轩位于湛江市霞山区泉庄街道海滨大道北16号，项目总投资21388万元。项目规划总用地面积8568.63平方米，总建筑面积39486.66平方米，地上建筑物面积28466.66平方米，地下建筑面积11020平方米，建设2栋住宅、商业及地下室。由湛江市骏基房地产开发有限公司投资建设。

项目实景图（拍摄于2025.4.8）

据了解，该项目拿地至今已有近13年之久，一直未有新动态。由湛江城发集团入股接手开发后，项目终于迎来新的进展。

该项目地块由2个地块组成，其中地块一占地面积6190.2平方米，于2012年10月拍出，由湛江市骏基房地产开发有限公司以总价5200万元竞得，成交楼面地价为2800元/平方米，该成交单价在2012年拍出的商住用地中，属于“单价地王”级别，2012年，顺江帝景城项目、启达东海岸项目、万象凯旋湾项目、东盟城项目纷纷拿地入市，成交楼面单价分别为2173元/平方米、1055元/平方米、1119元/平方米、634元/平方米；地块二占地面积2378.43平方米，于2017年10月拍出，该地块最终以总价2405万元、楼面单价2889元/平方米拍出。

颐海骏轩地块拍卖公示

项目工程进度：从项目工地现场可以看到，土地已平整，已有机械进场工作。